Договор аренды был заключен с ООО «Аркон» в 2016 году. Парк передали компании на временное пользование сроком на 25 лет с условием, что за три года арендатор подготовит проект реконструкции объекта и в течение еще трех лет приведет парк в порядок.
В 2019 году стало понятно, что прогресса в развитии общественного пространства не будет. Компания условия договора не выполнила: парк медленно, но верно приходил в упадок. Тогда была предпринята первая попытка вернуть его городу через суд, но иск отклонили: арендатор все же исправно платил арендную плату. В 2020 году и здесь начались сбои. В итоге компания задолжала более одного миллиона рублей, при том что с апреля по июнь 2020 года от уплаты она была освобождена.
Администрация подала новый иск в суд, и дело сдвинулось с мертвой точки. В начале апреля суд встал на сторону города и расторг договор аренды. Доводом этому, помимо долга, стало и плачевное состояние парка. Арендатор должен был в течение десяти дней передать общественное пространство и погасить задолженность.
Но «Аркон» так просто не сдался и подал жалобу, утверждая, что суд рассмотрел не все обстоятельства дела. Начался новый виток судебных процессов. По заверениям арендатора, условия договора он соблюдал надлежащим образом: чинил старые аттракционы, установил новые. И проект реконструкции был готов, просто работы не начинались из-за «неправомерных действий администрации». А то, что арендной платы не было – так это из-за коронавируса. Парк не приносил доход во время введенных ограничений.
Несмотря на все аргументы компании, суд оставил апрельское решение без изменений. К концу августа парк должен быть возвращен городу.
Обслуживанием общественного пространства займется муниципальное учреждение «Парки Вологды». Задача минимум – привести запущенную территорию хоть в какое-то подобие порядка, задача максимум – полностью восстановить объект. Городские власти уже размышляют, как лучше это сделать.
«Сейчас мы приступаем к разработке концепции благоустройства общественного пространства. Надеюсь на активное участие жителей в работе над проектом. Обсуждаем два варианта дальнейших действий. Это либо благоустройство за средства инвестора, либо работы, проводимые по программе «Комфортная городская среда», если жители поддержат парк Ветеранов в рамках ежегодно проводимого голосования», – рассказал мэр Вологды Сергей Воропанов.
Разработку проекта благоустройства доверили архитекторам Лаборатории городской среды. По уже сложившейся традиции молодые специалисты будут учитывать и мнение жителей города. Дальнейшая судьба парка сложится по одному из двух сценариев.
Если привлекать инвесторов, то условия договора в этот раз будут жестче: работы по восстановлению должны начаться уже с первого года аренды. Для участия в проекте «Формирование комфортной городской среды» нужно ждать голосования, которое пройдет в следующем году. Парк сможет войти в план по благоустройству, если его поддержит достаточное количество вологжан. Хотя, по ощущениям, с этим проблем не возникнет.
